Podkrovní byt s terasou, OV 139 m2, Bratří Čapků, HK.

Lokalita Hradec Králové
Typ nemovitosti byt
Stav nabídky Aktivní
Dispozice 4+kk
Patro 4. patro
Užitná plocha 130m2
Typ vlastnictví Osobní
Konstrukce Cihla
Stav budovy Velmi dobrý
Ev. číslo 860
Cena 5 760 000 CZK (vč. provize RK)

Popis

Podkrovní byt (kolaudace 2004) s dispozicí 4+kk a vnitřní podlahovou plochou 130 m2 + 9 m2 terasa, je umístěný ve 4. patře cihlového domu v ulici Bratří Čapků v Hradci Králové. Bytová jednotka je v osobním vlastnictví. Modernizace a rekonstrukce podkrovního bytu byly provedeny v letech 2013 a 2016 a zahrnují výměnu dlažby a obkladů spolu se sanitární keramikou v koupelně a na toaletě, včetně el. vyhřívané podlahy, to vše v roce 2016. V roce 2013 došlo k odizolování a zateplení podlah a vybudování nové vzduchotechniky. Plastová okna, rozvody elektroinstalace v celém bytě měděné, rozvod odpadů a vody plastové. Prostorná šatna v ložnici. Kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči (horkovzdušná el. trouba, vestavěná mikrovlnná trouba, vestavěná myčka) a samostatně stojícím varným ostrůvkem- indukční varná deska 90 cm, komínová digestoř. Vytápění i klimatizaci zajišťuje tepelné čerpadlo zn. DAIKIN s rozvody do jednotlivých pokojů. Ohřev vody zajišťuje nový el. bojler zn. Ariston Velis Premium – vodorovný o kapacitě 100 l. Součástí bytu je terasa 9 m2 s pěkným výhledem na nedaleké Šimkovy sady. K bytu je možno užívat dvě sklepní kóje. V domě jsou vyměněné vchodové dveře, zvonky, schránky. SVJ má již připravenou revitalizaci fasády a balkonů domu (jaro 2018). Střecha byla rekonstruovaná před 13 lety - pálená taška. Byt je připravený k okamžitému a pohodlnému užívání. Nízké provozní náklady vzhledem k tepelnému čerpadlu. Součástí prodeje je i zahrada o rozloze cca 240 m2, která je kompletně oplocena a je ve výlučném užívání vlastníka bytu. Na zahradě je umístěna dřevěná pergola. Bytová jednotka je kompletně zateplená v celém prostoru půdy. V místě je plná občanská vybavenost. Tuto nemovitost prodává kvalifikovaný realitní makléř - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 162.

Kontaktovat realitního poradce

obrazek maklere
Michal Šubrt
E-mail: michal.subrt@vaserealitycz.cz
Telefon: +420 774 803 100

Novinky v naší nabídce

Vaše reality - víc než jen obchod
ISO-17024-vaserealitycz
info@vaserealitycz.cz, +420 773 123 091
Jsme členem
Realitní komory ČR
Logo Realitni komory Ceske republiky